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6月份成都15家银行首套房贷款利率有优惠

房贷利率持续走低带来的信贷放量,令2016年上半年居民房贷规模剧增。

  7月15日,央行调查统计司司长盛松成在金融统计数据发布会上披露,个人购房贷款余额同比增长30.9%,增速比去年同期上升13.1个百分点。增量上,今年上半年,个人购房贷款新增2.36万亿元,同比增长1.25万亿元。他认为,这反映购房需求正在回升。

  对于上半年居民新增房贷规模再次创出新高,房地产分析师认为,本轮市场爆发的主要原因是信贷放量,虽然整体新增加贷款降速,但居民户长期贷款依然天量,刷新了纪录。

  今年上半年,是什么让房贷规模大幅增加?成都商报记者了解到,首付比例降低及利率下降是重要原因。今年上半年,全国首套房房贷利率持续下降,持续创出历史新低。

  成都商报记者昨日从融360的《2016年中国房贷市场报告》获悉,从全国首套房贷款平均利率走势来看,在2月份央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后,全国多家银行调整了首套房首付比例,截至6月末,有近六成的银行将首套房贷款的首付比例降低至2成。

  报告显示,由于更多银行对首套房利率执行9折及85折等更低优惠,首套房平均房贷利率持续走低:从去年6月份时的5.43%一路下降,今年1月份已经降至4.5%左右,今年6月份更降至4.48%,继续创历史新低。二套房的贷款平均利率也从去年6月份的6.21%,降至今年6月份的5.39%。

  据统计,今年6月份成都提供首套房优惠利率的银行有15家,在全国10大首套房平均利率最低城市排名中位列第五位,首套房平均利率为4。20%,平均折扣为8。58折。业内人士表示,目前房贷利率处于历史低位,至少从贷款成本角度考虑,确实为客户提供了较好的贷款购房时机。



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